希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
海军华海大厦座落于花城海珠区的商业、文化、交通中心—珠江南畔风景秀丽的江南大道中, 毗邻琶州会展中心、火车东站、白云机场，酒店地理位置优越，交通便利.
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查看更多评论会员1404：好评
办公室搬到这里了，以后就住这里的。酒店地理位置好，近江南西商业旺地，周边食肆方便，交通方便，多路今公交车途经离地铁2号线江南西出口8分钟路程，酒店的设施是有点旧但干净，在里面睡觉感觉舒适、安静，下次会再选择！
会员9895：好评
位置很方便，地铁站附近，出行购物饮食都很方便。性价比不错。设备就不能要求太多了，这样的价格在广州住这样的酒店算是物有所值，况且卫生状况不错。
星：好评
酒店设施比较老旧，上网速度比较慢。一般